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2018年土地承包政策有什么变化?这些农民都要知道,以免吃大亏

2018年04月09日 日常生活 评论关闭 阅读 425 次

土地一直都是农民的根,也是国家强盛的根本保证。国家针对土地提出了“三权分置”的口号,进一步确立了土地的性质和概念。大家都知道土地是属于集体所有,而农民拥有的是土地的承包权和使用权。而这段时间的土地确权工作也已经完成一大半,今年将会全部结束确权。而这项工作的重要意义相信农民都清楚,未来的土地将会带给农民更多的好处和效益。不管是集约化的展开还是加入合作社的阵营,都需要在土地确权的基础上才能进行。

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那么有人就会问了,土地确权有哪些切实的好处呢?首先通过全国范围内的确权工作,让土地的权属问题得到改善,大家不必再为土地的性质和归属问题而发愁。建立统一化的信息库系统,让农户的土地没有了纠纷和争执。有了承包证书后,农村便有了对土地的最大控制和利用权,为以后土地的入市和租赁交易服务提供了保障。那么那些情况下不能进行确权工作呢?

首先土地是和户口相结合的,有些农户在城市中买房定居,并将全家的户口都搬迁到城市之后,这种情况下不能确权。其次,如果农户手中有一块地并不是村集体分配而来的,是属于无人监管的荒地,那这种情况下土地属于村集体所有,不能确权到个人户口。在早期土地的性质模糊不清时,这时候土地被买卖交易、转让、互换等情况也不能被确权。还有些地区的农户响应着国家“退耕还林”的号召并领取相应的《林权证》,这种情况也不能确权到个人账户。

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确权之后就意味着土地将会允许入市!相信很多人都在等待这项政策,随着农业产业化的发展和完善,土地的入市也随之到来。而未来将会建立个人化的租赁和入股系统。农民可以将手中的土地租赁和转让给他人,在新农村的建设道路中,这项政策正符合国家的现阶段经济发展的需求。而农民可以将自己的土地加入村集体的合作社中,将来就可以入股收分红,大家都会变成股民。

确权之后在土地的征收上也有了新形式和新属性。保证农民利益的最大化,促进土地的多元化资源配置。并避免征收过程中农民利益的受损,完善自愿征收和转让制度,对宅基地的属权问题将会提供保障。

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相信接下来的土地承包政策将会带给农民更大的惊喜,未来农民的权益将受法律保护。不知道大家怎么看待这个问题?

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